Appartamento - rif.32076

Via Federico Guarducci 36, 00146

Roma - Portuense, Marconi, San Paolo

PDF

Virtual tour

Video trailer della casa

Dati di contatto
Agente: Giuseppe Crusco +39.331.7594229.
Agenzia: Intesa Sanpaolo Casa di Roma Croce, Via Benedetto Croce, 10, ROMA, 800.444.222.

Appartamento composto da grande ingresso, salone, una camera matrimoniale, cucina, bagno con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 66. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sette, è molto silenzioso e gode di una doppia esposizione, che gli dona luminosità ed ariosità nei mesi estivi.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 700,00/anno circa, comprensive di riscaldamento.
Stabile in cortina, dotato di ascensore, che non necessita di interventi di manutenzione e non presenta barriere architettoniche.
La zona interessata è nella parte Sud di Roma, precisamente in zona Marconi. Il quartiere è ricco di negozi e servizi di vario genere; presenti collegamenti per l’aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino (stazione Trastevere) e la linea del tram N.8, che in pochi minuti permette di raggiungere il centro di Roma e Piazza Venezia. Nodo cruciale anche per la viabilità, collega il quartiere di Portuense/Monteverde al quartiere Ostiense/EUR. Possibile investimento per la vicinanza all'Università Roma 3.