Appartamento - rif.33240

Via Cola di Rienzo, 20144

Milano - Tortona, Savona, Solari

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Virtual tour

Video trailer della casa

Dati di contatto
Agente: Andrea Petruzzelli +39.333.1838676.
Agenzia: Intesa Sanpaolo Casa di Milano Centro, Via G. Carducci, 4, MILANO, 800.444.222.

Immobile (attuale destinazione Ufficio A/10, possibile riconversione ad abitazione) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino a loggia, disimpegno, ampia camera e bagno finestrato con ripostiglio/lavanderia. Superficie catastale mq 55. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box, venduto congiuntamente all'immobile al prezzo di Euro 70.000,00. Incluso l'arredamento completo, con elettrodomestici e mobili su misura delle più rinomate marche di design.
Pavimenti in parquet e rivestimenti in ceramica monocottura nel bagno, sanitari sospesi, termo arredo e box doccia in cristallo anti-goccia. Infissi esterni in massello con triplo vetro, a scorrimento nel soggiorno e a battente nel resto della casa, persiane elettriche con oscuramento modulabile, porte interne a scomparsa e fibra ottica a sistema FTTH. Porta blindata con apertura a combinazione e/o a sensori.
Il riscaldamento, il raffrescamento e l’impianto di riciclo dell’aria interna, come l’impianto elettrico, sono centralizzati a consumo e gestiti da una centralina elettrotermica alimentata da pannelli solari condominiali.
L’immobile, in classe energetica A4+, è dotato di domotica che, tramite APP su tablet e/o smartphone, permette la gestione da remoto di tutti gli impianti, dalla regolazione della temperatura interna agli elettrodomestici, le luci e il sistema antifurto.
Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile di nuova costruzione senza barriere architettoniche e ascensori fino ai piani interrati, con eleganti parti comuni e servizio di portineria full-time.
La zona, tra le vie Solari, Washington, Bergognone, nelle immediate vicinanze del Fashion & Design District, è ricca di locali, negozi e servizi. La fitta rete di mezzi di superficie e la prossima apertura della stazione della metropolitana (“Foppa” - linea MM4) agevolano gli spostamenti verso tutti i punti nevralgici della città.