Appartamento - rif.33396

Viale Guglielmo Marconi 112, 00146

Roma - Portuense, Marconi, San Paolo

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Dati di contatto
Agente: Giuseppe Crusco +39.331.7594229.
Agenzia: Intesa Sanpaolo Casa di Roma Croce, Via Benedetto Croce, 10, ROMA, 800.444.222.

Appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Possibilità di ricavare un trilocale. Superficie catastale mq 69. Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole, contabilizzatori e condizionatori con pompe di calore. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sette, gode di un'esposizione ad Est.
Parti comuni oggetto di ristrutturazione con Bonus 110% in corso di ultimazione che comprende l'installazione di nuovi infissi con vetrocamera a taglio termico.
Spese condominiali Euro 700,00/anno circa, comprensive di riscaldamento.
Stabile in cortina del 1955 dotato di cappotto termico, ascensore e servizio di portineria. Non sono necessari ulteriori interventi di manutenzione, assenza di barriere architettoniche.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più recisamente il quartiere Marconi. Presenti negozi e servizi di ogni genere. Il quartiere è ben collegato con l’Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino tramite la stazione Trastevere e con la linea del tram 8, utile per raggiungere in pochi minuti il centro di Roma, i quartieri Portuense/Monteverde ed Ostiense/EUR. Ottimo anche come uso investimento per la presenza, nelle vicinanze, del Polo Universitario 'Roma 3'.