Appartamento - rif.33486

Via Makallè 105, 35138

Padova - Specola, Riviere, San Giuseppe, Sacra Famiglia, Brusegana-Aeroporto

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Video trailer della casa

Dati di contatto
Agente: Alessandro Cattaneo +39.333.9309902.
Agenzia: Intesa Sanpaolo Casa di Padova VIII Febbraio, Via VIII Febbraio, 20, PADOVA, 800.444.222.

Appartamento inserito in piccolo contesto di sole tre unità abitative con scoperto privato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia; esternamente all'appartamento è presente un locale ad uso lavanderia e un locale adibito a garage di dimensioni generose. Il cortile di proprietà di 24 mq circa è dotato di due tende da sole motorizzate con illuminazione a led. Superficie catastale appartamento mq 103. L'immobile, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e completato nel 2022 con interventi di efficientamento energetico come la creazione del cappotto, l'installazione di serramenti ad alto efficientamento, l'inserimento dell'impianto fotovoltaico di circa 5 kW con una batteria di accumulo di circa 9 kW ed il posizionamento della colonnina per la ricarica dell'auto. L'impianto fotovoltaico è stato collocato sopra al tetto del garage ed è totalmente indipendente dal tetto condominiale. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione. E' presente l'impianto di climatizzazione e l'impianto di ventilazione meccanica, tutti gli impianti sono gestibili da smartphone. Connessione internet tramite fibra ottica e predisposizione per l'impianto di allarme. Pavimenti in gres porcellanato.
Non sono previste spese di condominio ed è possibile parcheggiare una seconda auto negli spazi comuni.
La zona interessata si trova nelle vicinanze del centro storico, ricca di servizi, negozi e servita da mezzi pubblici di superficie.