Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Soggiorno
Ingresso
Cucina
Bagno
Scala
Camera da letto
Camera da letto
Disimpegno
Bagno
Disimpegno
Taverna
Cucina
Bagno
Esterno
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Villa Bifamiliare - rif.33822

Via Manzoni 36, 40033

Casalecchio Di Reno

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descrizione

Dati di contatto
Agente: Raffaella Brini +39.338.3127496.


Porzione di villa bifamiliare su più livelli con entrata indipendente, così composta: ingresso su soggiorno, cucina e bagno al piano terra; due camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e un balcone al primo piano; taverna con camino e angolo cottura, ulteriore bagno con doccia al piano interrato. Superficie catastale mq 173. Tutti gli affacci sono sul giardino di proprietà, dando riservatezza e tranquillità alla casa.
Dal soggiorno e dalla cucina al piano terra si accede al giardino di circa 170 mq, in parte coperto da struttura in legno con ampio tavolo, zone verdi con alberi e cespugli che circondano la proprietà.
Dalla taverna si accede ad un secondo patio con area barbecue e casetta per gli attrezzi, alla lavanderia e al garage di mq 36 venduto congiuntamente al prezzo di € 40.000.
Pavimenti uniformi in ceramica, scale interne in cotto, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno (in parte a comando elettrico), inferriate in tutte le finestre e porta antiintrusione in taverna. Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, presente l'impianto di condizionamento, impianto di irrigazione e illuminazione esterna.
Stabile edificato tra il 1995 e il 1996, in ottimo stato manutentivo (recente rifacimento del tetto), composto da sole due unità abitative che condividono solamente l'ingresso su strada e l'accesso ai garage.
La zona interessata, Calzavecchio, in una via parallela alla principale via Porrettana, è residenziale; sono presenti negozi e verde pubblico, con buoni collegamenti con il centro di Casalecchio e con Bologna tramite i mezzi pubblici di trasporto.

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Casa
Via Manzoni, 36 – 40033 Casalecchio Di Reno (Emilia Romagna)
  • Supermercati
  • Farmacie
  • Scuole
  • Ristoranti
  • Bar e locali
  • ATM Intesa Sanpaolo
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